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房屋装修拆改需要注意哪些?常州室内外改造为你解答

2021-04-22 17:09:22 上海宏昌垃圾清运公司 阅读

装修施工的顺序可概括为拆改-水电-泥工-木工-油漆。拆改是我们施工的第一个环节。今天常州室内外改造为大家介绍房屋拆改的几大注意事项,装修前了解防止被坑!

拆改主要分为拆墙和砌墙两个阶段 。在拆墙之前工地首先做好保护。绘装一般是在开工当天做好这些工作。比如:门套保护,走廊过道电梯保护,燃气表及下水保护。

开工除需做以上保护外,监理还会对全房进行验收检查。检查项目大概为:门窗是否完好无损、排水管处及外墙是否有漏水现象、墙面批荡层是否有空鼓、开裂现象等。如有不合格的,需找物业方进行整改处理。否则动工后物业会不认可,不配合整改。物业方整改好了,工长进行检查验收后方可动工。开工当天工长还需与设计师做拆改交底。


拆改阶段需要注意的一些事项。

1. 拆改时客户应尽量避开承重梁、承重柱、楼板等位置的改造。因为以上项目的拆改会造成安全隐患,且严重违反了国家相关法律、法规。后期如物业方发现可能会要求停工整顿,关水关电,扣除施工押金等。同时还会导致工期的延误。

2. 拆改后的修补不能省,特别是有些地方需要修正的。否则会造成后期墙漆刷完后或者贴石膏线出现歪斜的情况。

3.原墙面有刮白的腻子石膏要铲掉,否则后期极可能脱落。

4.厨卫墙面有保温层的需要铲掉,防止墙砖产生空鼓或脱落。有些楼盘,地面也存在保温层,如果有大面积的空鼓或为了节省层高可以考虑铲除。如果是客餐厅或卧室墙面有保温层的需要区分下保温层。如果是加厚的或者里面带泡沫的建议铲除。具体如何操作建议开工时工长现场确定一下。

5.在水电改造之前,墙体改造要基本完成。

6.根据设计图纸先对拆除位置进行切割,避免周边批荡层出现空鼓。

同时为确保安全,应从上往下拆除。

拆除是为了进行更好的改造,下面常州室内外改造为大家介绍砌墙的具体工艺

1. 根据图纸确认好砌墙位置。如图纸尺寸与现场尺寸误差较大,需跟设计师重新确认。

在干湿分区的位置砌墙,必须先倒好挡水地梁,地梁高度20cm。这样能有效提高墙体与地面接口的粘结稳固性、密实性、加强基础整体性。预防地面与墙体收缩开裂导致的漏水、渗水现象。

2. 新砌墙的厚度根据设计图纸规定来操作。砌墙必须错缝砌制,水泥砂浆饱满。新砌墙与原墙交接处每隔60cm必须拉筋,增强墙体稳固性。砌墙用的材料是红砖或轻质砖。

3. 新砌门洞加建门头过梁,保证门框的稳固。避免门头开裂和门套因受力导致变形,后期出现房门合闭不顺畅的情况。要求门头过梁两边搭接10cm,厚度不低于6cm。门洞加宽,过梁应相对加厚,顶部应采用砖块斜砌。

4. 新砌墙与旧墙为一字墙时,交接处需挂网处理(10mm*10mm方格网)。

新砌墙未批荡前水泥砂浆必须饱满,无漏光现象,平整度误差小于5mm。

5. 下水管采用红砖包管砌制,然后挂网批荡(加强牢固性)。油烟管道必须挂网批荡加固处理。

常州五星赵增防水工程服务部

以上就是今天的主要内容,了解更多关于拆除改造的内容点击常州室内外改造

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